به گزارش روابط عمومی صبانفت، دکتر رسول قربان‌نژاد، مدیرعامل شرکت مهندسی و ساختمانی صبا نفت، با اشاره به ضرورت بازسازی و نوسازی ساختمان‌های متعلق به صندوق بازنشستگی نفت و گروه سرمایه‌گذاری اهداف، گفت: با هدف ایجاد محیط کار مطلوب برای افزایش بهره‌وری کارکنان، ارتقای ایمنی و اجرای استانداردهای روز، رعایت اصول پدافند غیرعامل، ایجاد هویت بصری و زیرساختی مشترک و همچنین محافظت از دارایی‌های گروه سرمایه‌گذاری اهداف و صندوق بازنشستگی نفت، پیشنهاد اجرای طرح یکپارچه‌سازی ساختمان‌های متعلق به صندوق و اهداف ارائه شده و در حال بررسی است.

وی در تشریح ضرورت اجرای طرح یکپارچه‌سازی ساختمان‌های متعلق به گروه اهداف و صندوق بازنشستگی نفت اظهار داشت: در حوزه مهندسی ساختمان، طراحی و بهره‌برداری از فضاهای اداری و ستادی صرفاً به ایجاد محیطی برای انجام فعالیت‌های روزمره محدود نمی‌شود، بلکه این فضاها باید به‌عنوان زیرساخت‌های راهبردی، پاسخگوی الزامات ایمنی، بهره‌وری و هویت‌سازی سازمانی باشند. به همین دلیل، طرح یکپارچه‌سازی ساختمان‌های سازمانی اقدامی فراتر از زیباسازی یا نوسازی است و این فرآیند بسترساز ایجاد هویت بصری منسجم، ارتقای بهره‌وری نیروی انسانی، افزایش ایمنی و برندسازی به شمار می‌رود.

مدیرعامل شرکت مهندسی و ساختمانی صبا نفت ادامه داد: زمانی که درباره اسکان ستادی صحبت می‌کنیم، باید توجه داشت که این فضاها صرفاً محل انجام کار نیستند، بلکه محیطی هستند که کارکنان بخش عمده‌ای از عمر مفید خود را در آن سپری می‌کنند. از این‌رو، فضای کار باید محیطی امن و ایمن برای انجام رسالت‌ها و مأموریت‌های محول‌شده به کارکنان باشد.

وی با تأکید بر اینکه «اسکان ستادی» دارای پارامترها و شاخص‌های معین و استانداردی است که رعایت دقیق الزامات فنی، ایمنی و معماری در آن ضروری است، اظهار کرد: نخستین موضوع مورد بررسی در فرایند اسکان ستادی، هدف از ساخت ساختمان و تعیین مخاطبان آن است؛ به این معنا که مشخص شود این فضا برای چه افرادی طراحی شده و تحت بهره‌برداری کدام مجموعه قرار می‌گیرد.

وی افزود: در اسکان ستادی  مجموعه نیروی کار حوزه نفت و انرژی، باید توجه داشت که این بخش، پیشران اصلی اقتصاد کشور و همچنان منبع اصلی درآمد ملی به شمار می‌رود. از این‌رو، افرادی که در این حوزه فعالیت می‌کنند، در صف نخست تولید و تأمین درآمد کشور قرار دارند و ضروری است محیط کاری آنان از استانداردهای لازم برخوردار باشد. بسیار مهم است نیروی انسانی این بخش از اقتصاد کشور در چه فضایی مشغول به کار هستند. 

قربان‌نژاد با اشاره به نتایج تحقیقات انجام‌شده درباره تأثیر محل کار بر کیفیت عملکرد کارکنان و نیروی انسانی اظهار کرد: در آخرین شماره نشریه Harvard Business Review (مجله کسب‌وکار هاروارد) پژوهشی منتشر شده که نشان می‌دهد محل کار، محیط فیزیکی و حتی نوع طراحی داخلی تا چه اندازه بر بهره‌وری نیروی کار تأثیرگذار است. بر اساس نتایج این تحقیقات بین‌المللی، نمی‌توان اثرگذاری فضای کاری و طراحی محیط بر عملکرد کارکنان را انکار کرد؛ چرا که ثابت شده است نحوه فضاسازی و طراحی‌های محیط کار، تأثیر مستقیم و قابل‌توجهی بر میزان بهره‌وری و کیفیت عملکرد کارکنان دارد.

وی گفت: میزان اثرگذاری برخی از مؤلفه‌ها در محیط کار معمولاً در زمان بهره‌برداری از ساختمان، به‌ویژه هنگام ارزیابی سهولت استفاده از آن برای مصرف‌کنندگان، مشخص می‌شود. در گذشته و در مقاطعی، محیط‌های کاری به‌صورت اتاق‌های جداگانه و مجزا طراحی می‌شد، اما امروزه الگوی فضاهای باز اداری مورد توجه قرار گرفته است. هرچند در جریان اجرای این تغییر رویکرد، مقاومت‌هایی وجود داشت، اما نتایج به‌دست‌آمده نشان داد که این تحول، تأثیر مستقیم و مثبتی بر راندمان و عملکرد کارکنان داشته است.

مدیرعامل شرکت مهندسی و ساختمانی صبا نفت با تأکید بر ضرورت بازاندیشی در طراحی ساختمان‌های مجموعه نفت، از جمله ساختمان‌های گروه سرمایه‌گذاری اهداف، اظهار داشت: با توجه به اهمیت ساختمان‌های تحت بهره‌برداری مجموعه‌های فعال در حوزه نفت و انرژی، لازم است این ساختمان‌ها از جنبه‌های مختلف مورد بازنگری و بازسازی قرار گیرند. به اعتقاد من، می‌توان متدولوژی یکپارچه‌ای را از نظر زیرساختی، معماری و بصری برای ساختمان‌های گروه سرمایه‌گذاری اهداف و صندوق بازنشستگی نفت تعریف و اجرا کرد.

قربان‌نژاد با اشاره به اینکه در طرح یکپارچه‌سازی ساختمان‌ها، تمامی ساختمان‌های مشمول این طرح باید از نظر پارامترهای ایمنی، فناوری اطلاعات (IT) و ارتباطات (ICT) با استانداردهای روز و مطلوب مطابقت داشته باشند، افزود: با توجه به تحولات چشمگیر در حوزه فناوری اطلاعات، هوش مصنوعی و بلاک‌چین، ارتقای زیرساخت ساختمان‌ها متناسب با این تغییرات فناورانه امری ضروری است. امروز ساخت‌وساز وارد مرحله‌ای نوین با محوریت هوش مصنوعی شده و لازم است با رویکردی فناورانه، شاخص‌ها و الزامات مرتبط با اسکان ستادی، به‌ویژه در حوزه زیرساخت، بازتعریف و اجرایی شوند.

مدیرعامل شرکت مهندسی و ساختمانی صبا نفت با تأکید بر اینکه در اسکان ستادی، به‌ویژه در مجموعه‌های مرتبط با نفت، گاز و پتروشیمی، نباید شاهد هدررفت انرژی باشیم، گفت: با توجه به ناترازی انرژی در کشور، مصرف بهینه انرژی در ساختمان‌های اداری یک ضرورت اجتناب‌ناپذیر است. امروزه با بهره‌گیری از متریال‌ها و متدولوژی‌های نوین می‌توان ساختمان‌هایی با کارایی بالا و مصرف بهینه انرژی احداث کرد، اما متأسفانه همچنان در بسیاری از ساختمان‌های ستادی از سیستم‌های تأسیساتی با فناوری مربوط به سه دهه گذشته استفاده می‌شود.

وی افزود: در طرح یکپارچه‌سازی ساختمان‌های نفت، موضوع مهم دیگر ایجاد هویت بصری و معماری یکپارچه برای تمامی ساختمان‌ها است. هدف این است که با استفاده از متدولوژی واحد و هماهنگ، این ساختمان‌ها به‌گونه‌ای طراحی شوند که نمایانگر برند مجموعه‌ای مانند گروه سرمایه‌گذاری اهداف یا سایر نهادهای مرتبط با حوزه انرژی باشند و با مشاهده اِلمان‌های مشخص، به‌وضوح مشخص شود که این ساختمان‌ها تحت بهره‌برداری یک  مجموعه یا بنگاه وابسته به صنعت نفت و انرژی قرار دارند.

مدیرعامل شرکت مهندسی و ساختمانی صبا نفت با تأکید بر اینکه دستورالعمل‌های ایمنی و استانداردهای پیش‌بینی‌شده در طرح یکپارچه‌سازی ساختمان‌های انرژی می‌تواند به‌عنوان الگویی برای ساخت، بازسازی و برندینگ سایر ساختمان‌ها مورد استفاده قرار گیرد، اظهار داشت: استانداردهای به‌کار گرفته شده در این طرح می‌تواند برای سایر بنگاه‌ها و مجموعه‌هایی که دارای ساختمان‌های متعدد هستند، نمونه و الگو باشد و هویت‌ دار کردن ساختمان‌های گروه سرمایه‌گذاری اهداف و صندوق بازنشستگی نفت، گامی مؤثر در مسیر فرهنگ‌سازی ساخت و ساز به‌شمار می‌رود.

قربان‌نژاد با اشاره به مزایای اجرای دستورالعمل زیرساخت در طرح یکپارچه‌سازی ساختمان‌های هلدینگ اهداف، گفت: مزیت اصلی اعمال این دستورالعمل واحد و مشترک این است که می‌توانیم در طراحی و ساخت منعطف عمل کنیم؛ به‌طوری که فضاسازی و متریال‌های مورد استفاده کاملاً انعطاف‌پذیر باشند و بتوان در تمام زنجیره ساخت، نگاه یکپارچه‌سازی ساختمان‌ها را اعمال کرد.

وی افزود: در چارچوب این طرح، امکان تدوین یک pattern book یا الگوی تصویری و هویت مشترک برای تمامی ساختمان‌ها فراهم است و  در صورت احداث ساختمان جدید، این هویت بصری و دستورالعمل‌های استاندارد مشترک باید در تمام بخش‌ها، از جمله تأسیسات، طراحی و معماری، و زیرساخت‌های IT و ICT، با یک الگوی یکسان اجرا شود.

مدیرعامل شرکت مهندسی و ساختمانی صبا نفت با تأکید بر اینکه یکپارچه‌سازی ساختمان‌های متعلق به یک بنگاه یا ارگان موضوع تازه‌ای نیست و در کشورهای همسایه نیز در حال اجراست، ادامه داد: در کشورهای منطقه، بنگاه‌ها بر اساس نوع فعالیت‌های خود سایت و محدوده‌ای مشخص برای ساختمان‌های خود تعیین کرده و تمامی ساختمان‌های مجموعه با الگوی یکسان و المان‌های بصری مشخصی ساخته می‌شوند که نمایانگر برند آن شرکت یا هلدینگ و هویت یکپارچه آن است.

قربان‌نژاد با بیان اینکه این اقدام باعث «شناسنامه‌دار» شدن ساختمان‌های مجموعه نفت و انرژی می‌شود، گفت: در این ساختمان‌ها می‌توان از آخرین تکنولوژی‌های ساخت بهره برد. امروزه یکی از مهم‌ترین موضوعات در حوزه ساختمان‌سازی، مدل‌سازی اطلاعات ساختمان یا BIM است. با استفاده از این روش نوین، ساختمان از ابتدای طراحی تا پایان ساخت در یک پلتفرم مشخص مدیریت می‌شود و افراد می‌توانند به‌طور کامل به تمام اطلاعات طراحی دسترسی داشته باشند و حتی از طریق موبایل به نقشه تأسیسات و اطلاعات زیرساختی دسترسی پیدا کنند. این روش نوین قابل اجرا و پیاده‌سازی در ساختمان‌های گروه سرمایه‌گذاری اهداف است.

وی تأکید کرد: ساختمان‌های متعلق به گروه سرمایه‌گذاری اهداف و صندوق بازنشستگی نفت از ارزش قابل توجهی برخوردارند و در چارچوب طرح یکپارچه‌سازی ساختمان‌ها، پیشنهاد شده است که ساختمان‌هایی که اغلب دچار فرسودگی شده‌اند را با پارامترهای مشخص اسکان ستادی و با رعایت دستورالعمل‌ها و استانداردهای واحد و مشترک، بازسازی کنیم. همچنین برای ساختمان‌هایی که عمر مفید آن‌ها به پایان رسیده است، ساختمان جدیدی را جایگزین کنیم. 

مدیرعامل شرکت مهندسی و ساختمانی صبا نفت با اشاره به تأثیر مستقیم فضا و محیط کار بر بهره‌وری نیروی انسانی اظهار داشت: بعضا شاهدیم که ساختمان‌های موجود در گروه سرمایه‌گذاری اهداف مطابق با استانداردهای ساخت نبوده و پاسخگوی نیازهای کارکنان نیستند؛ از این رو، اجرای طرح یکپارچه‌سازی ساختمان‌های انرژی در  گروه سرمایه‌گذاری اهداف یک نیاز احصا شده است و صبا نفت آمادگی کامل برای پاسخگویی به این نیاز را دارد.

قربان‌نژاد افزود: در فرآیند یکپارچه‌سازی، ساختمان‌ها نه تنها هویت بصری و شناسنامه پیدا می‌کنند بلکه معرفی‌کننده برند مجموعه اهداف نیز خواهند بود.

وی تأکید کرد: هدف اصلی اجرای این طرح، ایجاد محیط کار استاندارد و مطلوب، متناسب با شأن و منزلت نیروی انسانی گروه سرمایه‌گذاری اهداف و صندوق بازنشستگی نفت است. همچنین هدف دیگر، ایجاد ارزش افزوده مضاعفی برای این مجموعه است که از این دارایی به بهترین نحو استفاده و محافظت کنند و موضوع مهم دیگری که از اجرای این طرح دنبال می‌کنیم، بحث ارتقای ایمنی ساختمان‌ها و رعایت استانداردهای ایمنی است که این همان رعایت اصول پدافند غیر عامل در هلدینگ اهداف و تمام شرکت‌های زیر مجموعه آن است.