تاریخ انتشار : 1395/3/9 9:50:13
واحدهای مسکونی نزدیک مترو گران‌تر از مناطق دیگر+جدول
برخی از آگهی‌های فروش آپارتمان‌های نزدیک ایستگاه‌های مترو، نشان می‌دهد که ارزان‌ترین واحد مسکونی، واقع در محله علی‌آباد و نزدیک به ایستگاه متروی علی‌آباد است.

قیمت واحدهای مسکونی در شهر تهران و در هر محله، به عوامل زیادی ازجمله، متراژ، سن بنا، امکانات، موقعیت جغرافیایی و... بستگی دارد، یعنی عوامل زیادی وجود دارد که سبب کاهش یا افزایش قیمت یک واحد مسکونی می‌شود، اینکه یک ساختمان در چه مکانی واقع‌شده، از مهم‌ترین عوامل در تعیین قیمت واحدهای مسکونی آن به شمار می‌رود، برای مثال نزدیک بودن به ایستگاه‌های مترو و بی‌آرتی ازنظر برخی از افراد موقعیت بسیار خوبی به شمار می‌رود.

به گفته یکی از مشاور املاک در محدوده جنوب اگر واحدی نزدیک مترو باشد نسبت به واحدهای دیگر گران‌تر فروخته می‌شود و نسبت به واحدهای دیگر طرفداران بیشتری دارد.

برای همین فروشندگان با استفاده از این فاکتور واحد خود را اندکی گران‌تر از قیمت منطقه برای فروش فایل می‌کنند. البته برخی از متقاضیان نیز به علت شلوغی این مناطق از خریدان امتناع می‌کنند البته تعداد این اشخاص بسیار کم است.

برخی از آگهی‌های فروش آپارتمان‌های نزدیک مترو، نشان می‌دهد که ارزان‌ترین واحد مسکونی، واقع در محله علی‌آباد و نزدیک به ایستگاه متروی علی‌آباد و گران‌ترین واقع در خیابان شریعتی و نزدیک به مترو قلهک است که به ترتیب با قیمت هر متر مربع یک‌میلیون و 746 هزارتویمان و 13 میلیون تومان به فروش می‌رسند.

 

محله

متراژ (مترمربع)

سن بنا (سال)

قیمت کل (تومان)

علی‌آباد – نزدیک مترو

63

13

110.000.000

علی اباد -جنب مترو

48

10

113.000.000

پیروزی –جنب مترو

50

13

120.000.000

خزانه – نزدیک مترو

60

2

150.000.000

نزدیک مترو حسن اباد

60

11

200.000.000

جنب مترو شهدا

46

10

154.000.000

جنب مترو کلاهدوز

53

12

180.000.000

پشت مترو باقری

85

9

257.000.000

گلبرگ روبرو مترو

60

8

204.000.000

نزدیک مترو قلهک

90

نوساز

765.000.000

جنب مترو شریف

38

5

205.200.000

شریعتی جنب مترو قلهک

200

نوساز

1.800.000.000

جنب مترو قلهک

252

40

3.276.000.000

freebuild

تماس با ما

تماس با ما : 8-88600633-021
ایمیل : info@sabanaft.com

freebuild

آدرس

تهران، میدان شیخ بهایی
خیابان ونک غربی، شماره 172

ما را دنبال کنید